Lotes de inversión en Yucatán: la planificación urbana y el sector inmobiliario

 Lotes de inversión en Yucatán: la planificación urbana y el sector inmobiliario

Rafael Jesús López-Fernández¹ y Othón Baños-Ramírez²

 

Universidad Autónoma de Yucatán C. 60 No. 491A, Parque Santa Lucía, Centro, 97000 Mérida, Yucatán. México. ¹Doctorante del programa de Doctorado Institucional en Ciencias Sociales, PNPC. ²Profesor-investigador del Doctorado en Ciencias Sociales de la Universidad Autónoma de Yucatán, miembro del Centro de Investigaciones Regionales Hideyo Noguchi y del Sistema Nacional de Investigadores, Nivel II

Autor de correspondencia: ralofj@hotmail.com (Rafael-Jesús López Fernández)

 

RESUMEN

 

En este trabajo se presenta el proceso de la periurbanización en el corredor Mérida-Progreso desde la compraventa de los lotes de inversión. Estos proyectos son promovidos por el sector inmobiliario como una alternativa para incrementar el patrimonio de los compradores, pero sin concordancia con la planificación urbana. Se presenta la evidencia de como el programa de desarrollo urbano del municipio de Mérida 2018-2021, es inoperante ante dichos lotes de inversión, ubicados en la zona 4 de la carta síntesis y más allá del límite de crecimiento de la ciudad 2040. Sin embargo, estos lotes son adquiridos por compradores, generalmente de fuera del estado como una oportunidad de invertir en Yucatán. Además del testimonio de los actores involucrados, se emplea el fotodiario como evidencia del trabajo de campo para mostrar lo que se promete por parte del sector inmobiliario y la realidad de los proyectos.

 

Palabras clave: periurbanización, programa municipal de desarrollo urbano, sector inmobiliario, lotes de inversión

 

Para citar:

 

López-Fernández, R.J. y Baños-Ramírez, O. (2022). Lotes de inversión en Yucatán: la planificación urbana y el sector inmobiliario. Revista del Centro de Graduados e Investigación. Instituto Tecnológico de Mérida, 37(92),69-75